صاحب خانه ها چقدر باید بابت اجاره بها مالیات بدهند؟ (+ جدول ) – عصر ایران

دست بانک ها رسیده اما آیین نامه وزارت راه و شهرسازی نه. نتیجه اما برای مستاجران یکی است؛ آنها همچنان نمی توانند وام ودیعه مسکن بگیرند. آن هم در آستانه تابستان که فصل جابجایی مستاجران و تمدید اجاره هاست. اما مشکلات دریافت وام ودیعه مسکن ختم به این موارد نمی شود. برخی هنوز نتوانسته اند حتی در سامانه اعلام شده ثبت نام کنند. مشکلات دریافت وام ودیعه مسکن من …

، فولاد و خودرو تجربه ثابت کرد که قیمت گذاری دستوری هیچ گاه جواب نمی دهد بلکه مانند فنری انرژی را در خود جمع کرده و وقتی رها می شود آثار مخرب تری برجای می گذارد. تجربه مقابل چشم ما برای یک سال قبل است. سال 1399 و 1400 در ستاد کرونا مصوب شد که افزایش اجاره بها 25 و 20 درصد باشد آیا واقعا محقق شد؟ این عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در عین اینکه از اقدامات بلند مدت دولت در حوزه مسکن تشکر …

درصد از کل خانه های کشور از پرداخت این مالیات معاف هستند و فقط 5درصد از املاک که می توان از آنها به عنوان فوق لوکس یاد کرد، قیمتی بیش از 10 میلیارد تومان دارند. به این ترتیب حتی از همان حجم 5 درصدی خانه های کل کشور که باید مشمول پرداخت مالیات خانه های لوکس شوند نیز تعداد زیادی به واسطه اینکه فعلا مورد معامله قرار نگرفته اند، عملا از تور مالیاتی گسترده شده به راحتی عبور کرده اند و از جمع چند صد خانه …

ها را به عنوان پس انداز نگاه کرده ام و باید مشمول مالیات شود؛ بنابراین دغدغه اینکه تورم باعث شود مردم در مالیات برعایدی سرمایه دچار مشکل شوند، اشتباه است. درواقع باید ملک و یا خودروی مصرفی معاف از مالیات شود. پیشنهاد دیگر من این است که اگر من 10 تا ملک داشته باشم، اما در یک ملک زندگی می کنم و مابقی را اجاره داده ام، به ازای هرسال اجاره، من را 5 درصد از مالیات برعایدی سرمایه معاف کنند. آن چیزی که …

و شهرسازی، بر اساس مصوبه سران قوا، موجر در این موارد مجاز به فسخ قرارداد با مستاجر است: چنانچه مالک، ملک یا واحد مورداجاره را به فروش رسانده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ساختمانی از مراجع ذی ربط اقدام کرده باشد. مستاجر در دوره های اجاره قبلی با تشخیص مرجع قضایی نسبت به انجام به موقع تکالیف اقدام نکرده باشد. عدم پذیرش افزایش مبلغ اجاره بها …

. مالیات املاک تجاری بر اساس قانون هر واحد تجاری که در آن فعالیت انجام شده باشد مشمول پرداخت مالیات اجاره املاک صنعتی خواهد شد. قوانین مالیاتی اجاره واحد صنعتی نیز همانند مسکونی است و مالیات به 75 درصد مبلغ اجاره سالیانه تعلق خواهد گرفت. البته نوع تجاری و اداری یا مسکونی بودن ملک نیز بر میزان مالیات و درصدهای آن تأثیرگذار است. اگر شما نیز ملکی را اجاره داده اید می بایست اطلاعات …

مقطع بسیار متفاوت با مقطع فعلی است؛ شما مشاهده می کنید که قانونگذار در ماده 9 قانون روابط موجر و مستاجر 1362 تا حدی به این موضوع متعرض شده و حکمی را وضع کرده به اعتقاد حقیر با اینکه شاید دو سطر بیشتر نیست ولی به نظر من تامل و کارشناسی بیشتری از جهت فقهی و کارشناسی نسبت به این طرح دو صفحه ای کنترل و ساماندهی اجاره بها دارد؛ این قانون می گوید: در مواردی که دادگاه تخلیه ملک مورد اجاره را به لحاظ کمبود …

حمیدرضا کریمی فرد گفت: در مجموع 3 هزار مشترک دیماندی در بخش صنعت درفارس فعالیت دارند که پیش بینی می شود با اجرای برنامه های مدیریت مصرف بار در واحد های صنعتی بیش از 30 مگاوات در مصرف برق استان صرفه جویی شود. این مقام مسئول، جلب مشارکت و تعامل بین شرکت و صاحبان صنایع را برای تامین برق پایدار ضروری دانست و گفت: صاحبان صنایع می توانند با مشارکت در طرح هایی، چون کاهش بار شرایط واحد صنعتی …

…: ثبت نام برای وام کمک ودیعه مسکن از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir در بخش ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه انجام می شود. وی با اشاره به اینکه سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در مرکز استان گلستان و سایر نقاط شهری به ترتیب 70 و 40 میلیون تومان است. تاکید کرد: افرادی که متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه و اجاره مسکن هستند باید دارای اجاره نامه و کد رهگیری باشند. ملک خاطرنشان کرد: نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد یارانه ای و 13 درصد توسط مردم پرداخت می شود و طول دوره بازپرداخت 5 ساله است. …

مالیات املاکی که به اجاره واگذار می شود، عبارتست از کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر 25 درصد، بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک، نسبت به مورد اجاره؛ این یعنی مطابق قانون مالیات بر درآمد اجاره ملک، به 75 درصد اجاره بهای تعیین شده تعلق خواهد گرفت. جزئیات رقم مالیات بر اجاره مسکن در سال 1401 با توجه به جزئیاتی که بیان کردید، میزان رقم مالیات بر اجاره در سال …

واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی ساخته می شوند و املاک مورد اجاره در تهران تا 150 متر مربع و در سایر نقاط تا 200 متر مربع از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال 1401 معاف هستند. این کارشناس مسکن همچنین یادآور شد که بر اساس اطلاعیه سازمان امور مالیاتی کشور، صاحبان املاک اجاری تا پایان تیر ماه فرصت دارند تا برای ثبت نام اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره …

رسول جهانگیری اظهار کرد: از کسی که خانه خالی دارد باید مالیات گرفته شود، اما در حوزه رهن و اجاره باید برای کمک به مستأجر از مالکان حمایت کرد. وی با بیان اینکه اخذ مالیات از اجاره بها اقدام نادرستی است، افزود: اینکه مالکان از مالیات معاف شوند، کمک به مستأجر است؛ نه اینکه هم سقف برای افزایش نرخ اجاره بها مشخص شود و هم از مالکان مالیات گرفته شود. وقتی تعادلی میان عرضه و تقاضا در بازار …

مجلس) اگر موجری اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده در هر سال افزایش دهد، از معافیت مالیات بر اجاره بها حذف شده و مشمول دریافت مالیات بر اجاره مسکن موضوع ماده 53 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. بانک مرکزی: تورم اجاره مسکن 50 درصد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که اخیراً منتشر کرده، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ماه اردیبهشت را 126 هزار و …

مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاه های معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می شوند. همچنین موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکام ذیل خواهد بود: کل …

تسهیلات خبر داده اند. به این ترتیب نرخ سود وام ودیعه مسکن در سه سقف 100، 70 و 40 میلیون تومانی اعلام شده در سال 1401 با 5 واحد درصد کاهش از 18 درصد به 13 درصد رسیده است. کاهش نرخ سود تسهیلات دو پیام مهم را برای مستاجر ها به همراه دارد. اولین پیام مهم این اقدام برای مستاجر های دریافت کننده و متقاضی این وام، کاهش مبلغ قسط ماهانه به دنبال کاهش 5 واحد درصدی سود تسهیلات ودیعه مسکن …

نباید بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این …

ه نیز آمده است که توافق مالک و مستأجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. در ماده 2 نیز آمده است: موارد استثنا شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها به این شرح تعیین می شود: 1- در صورتی که مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانیده باشد و قرارداد فروش را در سامانه ثبت معاملات املاک ثبت نموده و کد رهگیری دریافت کرده باشد و همچنین علاوه بر این اطلاعات ملک را در سامان …

51 درصد در سال 1395 کاهش یافت؛ اما از سال 1395 به بعد، عملا کمترین میزان رشد مربوط به درآمد خانوار ها بوده درحالی که نرخ تورم، قیمت مسکن و هزینه اجاره رشد شتابانی داشته اند. در نتیجه این وضعیت، خانوار ها مجبور بوده اند بیش از آنچه به درآمد آن اضافه شده، بابت هزینه تأمین مسکن استیجاری صرف کنند. در پایان این روند، در اردیبهشت1401، خانوار های مستأجر تهرانی در شرایطی قرار گرفته اند که …

…، آن ها بین خود و یا در جای دیگر نسبت به تنظیم قرارداد اقدام خواهند کرد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان بابیان اینکه در فصل جابه جایی قرار داریم و هرساله نسبت به سال قبل بر اساس تورم ایجادشده اجاره بها نیز افزایش می یابد که نرخ معمول آن 20 تا 30 درصد است، گفت: متأسفانه این افزایش در همدان به 50 درصد و یا بیشتر رسیده است. جمالی با اشاره به اینکه این اتفاق به واسطه مالک ها …

میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم که بالا بودن اجاره بها فشار بسیاری بر آنها وارد می کند. سلیمی گفت: کم کاری های بسیاری در حوزه مسکن صورت گرفته، دولت باید به پروژه مسکن ملی سرعت بیشتری بدهد، هم اکنون سرعت قابل قبولی در پیشرفت پروژه ها دیده نمی شود، در حالی که دولت مکلف است سالانه یک میلیون واحد در کشور بسازد. اجاره بهای مسکن تا 60 درصد افزایش داشته است وی با بیان …

هر سال میگه هر چقدر صلاح دونستی بگذار روش.نداشتی هم فدای سرت.الان حدود 10 ساله که مستاجرشیم. کاربری با عنوان آقای شهروندی هم از ثابت ماندن رهن خانه به مدت 10 سال خبر می دهد : 10 ساله با پول پیش دو تومنی مستاجرم. خانم مرسده در مورد آقای جعفری نوشته: 6 سال پول پیش همونه اجاره هم نسبت به شهر و منطقه نصف پرداخت میکنم! الی: آنقدر نرخ پایین است که خودم خجالت می کشم! …

طوری که کمتر از سقف تعیین شده از سوی این سازمان باشد) می توانند با تکمیل فرم تبصره ماده100، مالیات مقطوع در نظر گرفته شده از سوی سازمان مالیاتی را بپذیرند و با این شیوه خود را از ارائه اظهارنامه و اسناد و مدارک معاف کنند. بر اساس بند م تبصره 6 قانون بودجه سال 1401، سقف برخورداری از معافیت های تبصره ماده 100 برای عملکرد سال 1400، 30 برابر معافیت مالیات بر درآمد حقوق (480,000,000 ریال …

خودرو های مشمول، جداگانه مشمول مالیات می باشد. همچنین سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است، ارزش روز انواع خودرو سواری و وانت دو اتاق (کابین) را با توجه به سال ساخت یا واردات آن ها و متناسب با جداول ارزش خودرو که در پایان سال 1400 اعلام شده است، تعیین نماید. مبنای تشخیص مشخصات خودرو و مالک آن، اطلاعات مندرج در شناسنامه خودرو صادر شده توسط نیروی انتظامی (برگ سبز) می باشد. کلیه اشخاص …

ما در طی دو سال قبل در ارتباط با ستاد ملی کرونا مصوب کرده بودیم و قیمتی را تحت عنوان 25 درصد و 20 درصد و 15 درصد تعریف شده بود. در ستاد ملی کرونا 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهر ها تصویب شد و این جنبه قیمت گذاری که باید هرچه سریعتر اتفاق می افتاد در مصوبه سران قوا تا زمان تصویب قانونی که مجلس انشالله تصویب خواهد کرد به قوت خود باقی است و انشاالله قرار است به استناد مصوبه سران قوا …

تسهیلات با سود بسیار بالا در اختیار مستاجر قرار می گیرد و مستاجری که درآمد ماهانه 6 میلیون تومان دارد، چندین سال باید اقساط آن را پرداخت کند و هیچ دردی از او دعوا نشود. وی راهکار کاهش اجاره بها را در درجه اول فعال شدن تعاونی های مسکن در ادارات دانست و بیان کرد: ادارات باید به صورت جهادی تعاونی های مسکن را راه اندازی کرده و نسبت به ساخت و واگذاری مسکن به افراد فاقد مسکن زیرپوشش خود اقدام کنند …

گرفتیم سری به آشفته بازار مسکن و اجاره بها و حواشی آن بزنیم. لاکردار عین سوق الثلاثا یا همان سه شنبه بازار شنقیط می ماند و هر کس آمار و نرخ را خودش اعلام می کند تا جایی که تورم اجاره بها حتی از تورم عمومی بیشتر شده است و ساکنان شهرهای بزرگ به حاشیه نشینی یا مهاجرت به شهرهای کوچکتر روی آورده اند! دولت هم فقط بخشنامه کرده که سقف رشد اجاره بها در قراردادهای امسال برای پایتخت 25 درصد و …

انسان تبدیل به دغدغه شده است. لطفی با اذعان به اینکه میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته 100 درصد بوده است که علت آن افزایش قیمت سایر اقلام عنوان می شود، چرا که افزایش قیمت اقلام بر زندگی همه افراد جامعه از جمله مالکان تاثیرگذار بوده است، ادامه داد: از طرف دیگر نظارتی بر امور اجاره بها و خرید و فروش ملک وجود ندارد و قراردادها در یک برگه A4 نوشته می شود. رئیس اتحادیه …

سال گذشته 8 درصد افزایش داشته است. همچنین 390 هزار خودرو از 502 هزار دستگاه مربوط به مراجعات اول بوده است. وی درباره جزئیات آمار مردودی خودروها در خرداد 1401، توضیح داد: طی یک ماه گذشته، نقص مربوط به آلایندگی 50 هزار مورد، همراستایی 29 هزار، کمک فنر 13 هزار، تست ترمز 37 هزار و وضعیت ظاهری 53 هزار مورد شناسایی شده و در نهایت برای اخذ معاینه فنی توسط راکبان، رفع ایراد شده است. در مجموع حدود …

زندگی های لوکس و لاکچری اند. رهن و اجاره پنت ها خیلی باب نیست. بیشتر این پنت ها برای فروش اند. رهن و اجاره این مکان های رویایی هم آداب و رسوم خاص خودش را دارد. رهن پنت ها بر مبنای قیمت هر مترمربع سازه محاسبه می شود. قیمت پنت هاوسی به وسعت 1300 متر در قلب فرشته ساخته شده به سال 1398 می شود چیزی حدود 500/000/000/000 تومان. یعنی هر مترمربع حدود 384/600/000 تومان. مالک یک سوم قیمت هر مترمربع را …

به گزارش خبرگزاری فارس از قشم، افشار فتح الهی مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم امروز در نشست ساماندهی وضعیت اجاره بها با حضور رییس اداره تعزیرات شهرستان اظهار کرد: سقف مجاز افزایش برای واحد های مسکونی با هدف ساماندهی وضعیت اجاره بهای واحد های مسکونی 20 درصد نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. وی ادامه داد: همچنین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای واحد های تجاری تا 30 درصد خواهد بود. …

دیدگاهی بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.